Bekanntmachung

Bebauungsplan zur 1. Änderung des Bebauungsplanes „Am Bahndamm“ für den Gemeindeteil Lülsfeld

I.

In der Sitzung vom 22.10.2018 beschloss der Gemeinderat der Gemeinde Lülsfeld im Gemeindeteil Lülsfeld den Bebauungsplan „Am Bahndamm“ zu ändern. In den Geltungsbereich des Bebauungsplanes werden die Grundstücke Fl.Nr. 766, 768 und 768/1 der Gemarkung Lülsfeld einbezogen. Die Lage des Gebiets grenzt im Norden an die Schallfelder Straße und im Osten an die Bahnlinie Kitzingen-Gerolzhofen-Schweinfurt an und ist aus dem nachstehenden Lageplan ersichtlich:

lageplan

 

Die Änderung des Bebauungsplanes beinhaltet im Wesentlichen eine Erweiterung des Geltungsbereichs um eine bebaubare Fläche sowie Grünflächen.

Die Erschließung des Baugebiets erfolgt über die Schallfelder Straße. Das Gebiet wird gemäß § 5 der Baunutzungsverordnung als Dorfgebiet (MD) festgesetzt.

Der Inhalt dieses Beschlusses wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 und 4 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

II.

In der Sitzung vom 22.10.2018 beschloss der Gemeinderat der Gemeinde Lülsfeld die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch an dem Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes zur 1. Änderung des Bebauungsplanes „Am Bahndamm“ für den Gemeindeteil Lülsfeld in der Weise durchzuführen, dass die Unterlagen über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Bauleitplanung in der Zeit vom 12.11.2018 bis 11.12.2018 während der allgemeinen Dienststunden in der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemeinschaft Gerolzhofen, Zimmer 21, Brunnengasse 5, 97447 Gerolzhofen, eingesehen werden können. Folgende

Unterlagen können eingesehen werden:

  • der Bebauungsplan zur 1. Änderung des Bebauungsplanes „Am Bahndamm“ mit integriertem Grünordnungsplan,

  • die Begründung zum Bebauungsplan,

  • die Begründung zum Grünordnungsplan,

  • der Umweltbericht.

 

Allgemeine Dienststunden sind:

Montag: 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr

Dienstag: 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 15.00 Uhr

Mittwoch: 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr

Donnerstag: 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr.

 

Gesonderte Termine für Auskünfte können telefonisch vereinbart werden (Tel.Nr. 09382/607-12).

Diese Unterlagen können in der Zeit vom 12.11.2018 bis 11.12.2018 ebenfalls auf der Internetseite der Gemeinde Lülsfeld unter

 http://www.luelsfeld.de/index.php/amtlich/infos-antraege

  eingesehen werden.

Während der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung können Stellungnahmen oder Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden.

Mit Ausnahme des Grünordnungsplanes sowie des Umweltberichts liegen keine weiteren umweltbezogene Informationen vor.

Lülsfeld, 24.10.2018

Gemeinde Lülsfeld

gez.

Riedel,

2. Bürgermeister